Coraz częściej słyszymy o produkcie bankowym jakim jest odwrócony kredyt hipoteczny. Na czym polega jego istota? Jest to pomoc finansowa dedykowana osobom po 62 roku życia. Polega na stopniowym uwalnianiu kapitału z posiadanej nieruchomości. Odwrócona hipoteka stanowi więc przeciwieństwo typowego kredytu hipotecznego.
Niewątpliwą zaletą tego produktu finansowego jest brak konieczności spełniania jakikolwiek wymogów formalnych. W momencie kiedy kończymy 62 lata i dysponujemy kapitałem zamrożonym w nieruchomości możemy skorzystać z oferty bankowej. Jedynym warunkiem jest to, że owa nieruchomość musi stanowić dla nas obiekt zamieszkania. Odwrócona hipoteka bazuje na naszym kapitale, dzięki temu bank nie ma prawo rościć sobie praw do wymogów formalnych z naszej strony. Jak sama nazwa wskazuje odwrócony kredyt hipoteczny to przeciwieństwo standardowego kredytu hipotecznego. Spowodowane jest to tym, iż spłata nieruchomości zaczyna się dopiero po śmierci beneficjenta. Wtedy dopiero bank staje się właścicielem owej nieruchomości. Ciekawą kwestią dotyczącą odwróconej hipoteki jest fakt, że może ona służyć do spłaty innych zobowiązań finansowych. Daje możliwość odzyskania kapitału zainwestowanego w dom czy mieszkanie. W tym przypadku dojrzały wiek stanowi atut. Dla ludzi starszych jest to szansa na lepsze życie, poprawę płynności finansowej w budżecie domowym. W jaki sposób beneficjent otrzymuje pieniądze? Może on wybierać spośród kilku alternatyw spłaty m.in. comiesięczna płatność, wypłata jednorazowa, otwarcie przez bank linii kredytowej lub dowolna kombinacja wszystkich wymienionych rozwiązań. Beneficjent ma jednak również obowiązki związane z nieruchomością. Przede wszystkim zobligowany jest do terminowego opłacania rachunków i dbania o swoje cztery kąty. Odwrócona hipoteka oznacza taki sam proces składania wniosków jak i inne kredyty.